Moderne Gewerbeimmobilie in Toplage
Zum Verkauf steht eine 2020 erbaute, gewerblich Nutzbare Immobilie in Toplage.
Für nähere Infos sende Sie uns bitte eine Anfrage unter Angabe von Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at.
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und Garten mitten im 15ten Bezirk // Enormes potential für Bauträger
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer Lage die es kein zweites mal gibt. Mitten im 15ten Bezirk befindet sich dieses Schmuckstück und hat sowohl als Wohnhaus für Familien, als auch als Projekt für Bauträger, riesiges Potential. Auf den ca. 653m² Grundfläche befinden sich das Haupthaus mit ca. 220m² Wohnfläche, eine Nebengebäude mit separaten Eingängen zu den verschiedenen Räumlichkeiten und eine kleine Grünfläche findet auch noch Ihren Platz auf diesem Grundstück.
Das Haus selbst wurde ca. 1951 errichtet und seit dem immer wieder saniert. Die Fenster und die Elektrik wurden ca. um 2010 herum erneuert und in den letzten 10 Jahren wurde die Fassade Nord- und Ostseitig mit 10 cm Isolierung, und Südseitig mit 5cm Isolierung versähen. Beheizt kann das Haus per Gas- oder Elektroheizung werden. Ein Kachelofen steht Ihnen aber ebenfalls zur Verfügung. Im Nebengebäude befinden sich ein großer Raum welcher als Party-/Hobbyraum genutzt werden kann, zwei Werkstätten, eine Garage, eine Waschküche und ein weiterer kleiner Raum.
Ohne genau Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse, werden keine Exposés verschickt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Idyllisches Holzhaus im Herzen von Staatz
Das immer gut gepflegte und daher sehr gut erhaltene Haus kann ohne Mehrkosten komplett ausgestattet übergeben werden und ist daher sofort und ohne weitere Renovierungs- und/oder Kosten für Einrichtung beziehbar. Somit ist diese Immobilie perfekt für junge Familien oder Leute die ihre Freizeit am Land und in der Natur genießen möchten.
Wenn Sie das Haus durch den hellen Vorraum betreten, befindet sich auf der rechten Seite eine großer Abstellraum mit Kühl-/Gefrierkombi und auf der linken Seite das Badzimmer mit WC. Weiter gelangen Sie vom Vorraum aus in ein Zimmer welches sich perfekt als Kinder oder Arbeitszimmer eignen würde, sowie das große Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer großer Raum der aktuell durch einen Schrank in Schlafzimmer und eine Art Gästezimmer unterteilt ist.
Der Garten ist gut gepflegt und bietet jede Menge Möglichkeiten seine eigenen und neuen Ideen einzubringen. Darüber hinaus befindet sich am Grundstück ein Gartenhäuschen sowie eine große Terrasse.
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